Departamento en venta en Altos Del Casco · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Altos Del Casco · 2 ambientes

Departamento en Venta Altos del Casco

Altos Del Casco, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos Del Casco, 2 ambientes, 45 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.067 contra USD 1.067 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Altos Del Casco

Descripcion

Departamento en venta en Zarate, ubicado en el barrio "Altos Del Casco" a pocos metros de Ruta Nacional 9 y Av. Antartida Argentina. La unidad se ubica en un primer piso por escalera y cuenta con ingreso a living • comedor, cocina integrada con barra desayunadora, un dormitorio amplio con placard embutido y un baño completo. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, sus ambientes son amplios, luminosos y cuenta con aire acondicionado en el dormitorio. Caracteristicas del barrio: Barrio Cerrado ubicado en la ciudad de Zarate, sobre el acceso del Km 87., a metros de Ruta Nacional 9. Totalmente consolidado con más de 100 viviendas ya construidas y bello paisaje. Forestación perimetral e interna en crecimiento. Todos los servicios, asfalto Amenities: Club house, Piletas de natación, Gimnasio, Salón de usos múltiples (SUM), Salas de juegos y área especial para chicos, Expansión al aire libre, Cancha de tenis, Espacios verdes para recreación. Ver Recorrido Virtual:JKfPox7Ebw Otras características: Barrio: Altos del Casco, Estado de la propiedad: Bueno, Tipo de edificio: Tipo block, Acepta permuta: No.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos Del Casco, Zarate, Buenos Aires

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