Departamento en venta en Altos Del Casco · 2 ambientes

Departamento en venta altos del casco

Barrio "altos Del Casco" , Piso 1° · Altos Del Casco, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos Del Casco, 2 ambientes, 45 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en Zarate, ubicado en el barrio "Altos Del Casco" a pocos metros de Ruta Nacional 9 y Av. Antartida Argentina. La unidad se ubica en un primer piso por escalera y cuenta con ingreso a living • comedor, cocina integrada con barra desayunadora, un dormitorio amplio con placard embutido y un baño completo. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, sus ambientes son amplios, luminosos y cuenta con aire acondicionado en el dormitorio. Caracteristicas del barrio: Barrio Cerrado ubicado en la ciudad de Zarate, sobre el acceso del Km 87., a metros de Ruta Nacional 9. Totalmente consolidado con más de 100 viviendas ya construidas y bello paisaje. Forestación perimetral e interna en crecimiento. Todos los servicios, asfalto Amenities: Club house, Piletas de natación, Gimnasio, Salón de usos múltiples (SUM), Salas de juegos y área especial para chicos, Expansión al aire libre, Cancha de tenis, Espacios verdes para recreación. Ver Recorrido Virtual: https:

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.669.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Parque4 min · 274 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio "altos Del Casco" , Piso 1°, Altos Del Casco, Zarate, Buenos Aires

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