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Departamento 1 ambiente en venta en Leandro N. Alem 400, Zarate
Departamento en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Leandro N. Alem 400, Zarate

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
35 m²

Precio frente a los parecidos de Zarate

Piden de mas

Pide USD 58.000, un 7% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 ambientes en venta en Zarate publicados a menos de 5 cuadras de Leandro N. Alem 400.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.657lo normal · 1.5441.970

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
USD 54.044
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.455
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (72 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Leandro N. Alem 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 31 en la zona
Panetone1 min · 66 m
Quiosco Dillon 24 hs.2 min · 113 m
Supermercado El Viejo Almacen · Florentino Ameghino 8932 min · 141 m
Educacion · 50 en la zona
CAI EDUCATIVA · adultos · privada2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica5 min · 288 m
JARDIN MATERNAL YO SOLITO · inicial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Mitre7 min · 441 m
Plaza Italia8 min · 493 m
plaza municipalidad8 min · 498 m
Salud · 9 en la zona
POLICONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado6 min · 397 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado7 min · 420 m
CENTRO DE ATENCION MEDICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE INDUSTRIAS QUIMICAS Y PETROQUIMICAS ZARATE · centro de salud · privado7 min · 425 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
203

El precio mediano de los departamentos en venta en Zarate es USD 78.000, tomando los 203 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Leandro N. Alem 400, Zarate, Zarate, GBA Norte

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