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Casa 4 ambientes en venta en Calle 25, Lima
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 25, Lima

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
865 m²

Precio frente a los parecidos de Lima

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 15% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Lima publicados a menos de 10 cuadras de Calle 25.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 7265241.576

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 104.571
Tamaño normal
152 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 25

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
El Porvenir · Calle 6 6658 min · 540 m
Panaderia Gualdoni9 min · 565 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica6 min · 377 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 DEL PILAR · inicial · publica10 min · 647 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 FERNANDO FADER · secundaria · publica11 min · 688 m
Espacios verdes
Plaza mitre11 min · 716 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. ALEOTTI · centro de salud · publico9 min · 586 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lima

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de las casas en venta en Lima es USD 85.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 25, Lima, Zarate, GBA Norte

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