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Terreno en venta en Manso al 143, Villa Martelli
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Manso al 143, Villa Martelli

Caracteristicas

Sup. cubierta
4 m²
Sup. total
254 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.180 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.155.180/mes

Necesitas ingresos por $ 8.620.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 980.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Manso al 143

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 33 en la zona
Granja & Pescaderia · Francisco Laprida7 min · 426 m
A & S Freeshop · Francisco Narciso de Laprida7 min · 427 m
Rostan7 min · 428 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PRINCIPITO · inicial · privada1 min · 49 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 PATRICIAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 227 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Intendentes1 min · 50 m
Plazoleta El Ombu5 min · 336 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza6 min · 358 m
Salud
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado9 min · 558 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado12 min · 777 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
USD 229.500
Avisos relevados
32

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Martelli es USD 229.500, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manso al 143, Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte

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