venta
USD 230.000
Terreno · 128m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Olivos·5 amb · 2 dorm · 128 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av. Libertador 2800, Olivos
USD 1.200.000
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Terreno en venta
USD 1.200.000
= $ 1.905,5 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,3 MTerreno en ventaen Av. Libertador 2800, Olivos
Caracteristicas
- Sup. total
- 248 m²
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 1.200.000, un 74% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador 2800.
74% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.839lo normal · 2.7782.129
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 688.889
- Tamaño normal
- 270 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.
Con credito UVA$ 10.824.297/mes
Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Libertador 2800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Horacio Antonio Valente) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27353 min · 181 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26684 min · 236 m
Kiosco y despensa7 min · 416 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ANDRES · inicial · privada2 min · 122 m
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada2 min · 133 m
COLEGIO TARBUT · primaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Horacio Antonio Valente6 min · 386 m
Plaza Antonio Tullio Capelli7 min · 471 m
Plaza Vicente Querido8 min · 496 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico13 min · 842 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 893 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico15 min · 945 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Olivos
- Mediana del barrio
- USD 335.000
- Avisos relevados
- 106
El precio mediano de los terrenos en venta en Olivos es USD 335.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Libertador 2800, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte
