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Terreno en venta en Antonio Malaver 3300, Florida
Terreno en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Antonio Malaver 3300, Florida

Caracteristicas

Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
258 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 10.000 por mes, una rentabilidad bruta de 61,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
61,5% anual
Alquiler esperable
USD 10.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antonio Malaver 3300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen4 min · 286 m
La Taberna5 min · 346 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre6 min · 372 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada3 min · 202 m
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Libertad10 min · 630 m
Plaza Leandro N. Alem14 min · 883 m
Plaza Paseo del Sol15 min · 931 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico5 min · 315 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado10 min · 616 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 410.000
Avisos relevados
71

El precio mediano de los terrenos en venta en Florida es USD 410.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Antonio Malaver 3300, Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

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