Ph en venta en Florida · 5 ambientes
Ph en venta
USD 139.900

Ph en venta en Florida · 5 ambientes

Venta PH 5 Ambientes Florida

General José María Paz · Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida, 5 ambientes, 115 m², USD 139.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.217 contra USD 1.860 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.860
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Florida

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Jennifer Riga PH 5 ambientes en Florida Este con patio, balcón y terraza Hermoso PH en dos plantas más terraza propia. En la planta baja cuenta con amplio living comedor, recibidor, toilette, cocina independiente con espacio de comedor diario, lavadero y un patio íntimo ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se encuentran tres cómodas habitaciones, un baño completo y un estudio con múltiples usos. Dos de los dormitorios tienen salida al balcón. La propiedad se completa con una gran terraza propia, perfecta para reuniones, quincho o solárium. Ubicado en una excelente zona residencial de Florida Este, cercano a comercios, colegios y medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.222.833/mes

Necesitas ingresos por $ 4.891.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17.155,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
174
Esta propiedad
USD 139.900

El precio mediano de los ph en venta en Florida es USD 175.000, tomando los 174 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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