P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Necochea 1100, Florida Oeste
Ph en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Necochea 1100, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
269 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Necochea 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Zagala) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carne Melocity · Melo5 min · 299 m
Maxikiosco Miguelo · Melo5 min · 322 m
El Pelu6 min · 358 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica3 min · 221 m
CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL CHISPITAS · inicial · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Zagala3 min · 185 m
Plaza Barrio Campos3 min · 215 m
Plaza Almafuerte9 min · 570 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico3 min · 170 m
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico8 min · 535 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico12 min · 757 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
59

El precio mediano de los ph en venta en Florida Oeste es USD 142.500, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Necochea 1100, Florida Oeste, Vicente Lopez, GBA Norte

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