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Ph en alquiler en Munro · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Ph en alquiler en Munro · 4 ambientes

PH con Cochera Cubierta Patio con Parrilla y Terraza

José Hernández 5042 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.570.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Munro

Descripcion

Ph en dos plantas: Cocina, living comedor, una habitacion con un toilette en suite, patio y parrilla en PB + 2 habitaciones y baño completo en primer piso + amplia terraza con lavadero. Persianas en PB motorizadas. Todas las habitaciones tienen placard. Amplio espacio de guardado. Doble acceso por puerta principal en living comedor y puerta secundaria en la cocina. Cochera cubierta. Proximo a avenida y medios de transporte público.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 1.125.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Munro es ARS 1.125.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Hernández 5042, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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