P Proppies
Ph en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
Ph en venta
ARS 132.000
Cuota UVA desde $ 750/mes · ingresos $ 2.999

Ph en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

PH - 3 Ambientes

Adolfo Alsina · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 3 ambientes, 48 m², ARS 132.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Una propuesta que combina ubicación, diseño y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Vicente López. Espacios cómodos, ambientes luminosos y un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del río y con excelente conexión a la ciudad. Bajo de Vicente López, Zona Norte. Próximamente | Proyecto en evaluación Consultanos para recibir más información.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 750/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13.181,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
ARS 132.000

El precio mediano de los ph en venta en Vicente Lopez es USD 169.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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