Ph en alquiler en Florida · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en alquiler en Florida · 3 ambientes

Ph 3 ambientes s/ expensas con terraza en florida

General Juan Lavalle 2900 · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida, 3 ambientes, 72 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Alejandro Troncoso ALQUILER PH 3 AMBIENTES, SIN EXPENSAS Primer piso por escalera. Muy luminoso con amplia terraza a nivel. Ubicado en una zona estratégica de Florida, con rápido acceso a Panamericana y General Paz. La propiedad cuenta con 72 m² cubiertos. Cocina integrada al living comedor generando un ambiente amplio y funcional con vistas a la terraza. Dos dormitorios, uno de ellos en suite Segundo baño completo. La terraza de 31 m2, ubicada a nivel de la vivienda permite disfurtar del aire libre de manera cortidiana. La propiedad cuenta con aires acondionados tipo split frío-calor en el living comedor y en la habitación secundaria. Condiciones de alquiler AYSA, ARBA e Imp Munic incluído en valor de alquiler Contrato por 24 meses Mes adelantado Depósito (1.000 dólares) Ajuste trimestral por IPC Se permite hasta una mascota pequeña Seguro contra incendios Garantía propietaria o seguro de fianza (Garantor) Honorarios inmobiliaria Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Juan Lavalle 2900, Florida, Florida, Buenos Aires

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