Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 10 ambientes
Oficina en alquiler
USD 15.000
+ ARS 8 de expensas
= $ 23,2 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 10 ambientes

Alquiler de Oficina en Vicente López

Juan Díaz de Solís · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
4
Cocheras
20
Sup. cubierta
906 m²
Sup. total
5.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 906 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
861 m²
Comparar con 2 propiedades similares
10 amb en Vicente Lopez

Descripcion

Oficina comercial disponible en alquiler en el partido de Vicente López. La propiedad cuenta con una superficie construida de 906 m² emplazada sobre un terreno de 5400 m² totales, con un frente de 20 metros y 50 metros de largo. El edificio tiene una altura de 5 plantas y su distribución interna incluye 10 ambientes, un hall de recepción, área de oficinas, cocina y un total de 4 baños. Dispone también de baulera para almacenamiento técnico. El complejo cuenta con calefacción, aire acondicionado central, servicio de encargado y seguridad con vigilancia. Para el personal y visitas, ofrece un sector con 20 cocheras descubiertas. Su ubicación en Vicente López asegura accesos directos hacia la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana, facilitando el transporte.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.300· 207 avisos — este aviso pide 61% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 9.300
Avisos relevados
207
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 9.300, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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