alquiler
USD 3.800
Local comercial · 440m² · 1 Cochera
Florida Oeste · 440 m2 · hace 17 dias
Local en alquiler en Florida Oeste · 2 ambientes
Alquiler Local en Florida Oeste
Roca al 3800, E/ Perú y Bolivia · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Florida Oeste, 40 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER LOCAL EN FLORIDA OESTE Local al pie de edificio ubicado sobre la calle Julio A. Roca. A pocas cuadras de Av. Mitre, en una de las zonas comerciales más transitadas del barrio.
Cuenta con frente a la calle y vidriera, ideal para atención al público y excelente exposición comercial.
Dispone de una superficie total de 40m², distribuidos en: Salón de atención al frente.
Oficina privada.
Entrepiso. Baño.
Su distribución permite unificar ambientes y obtener un salón amplio e integrado, adaptable a distintos rubros.
Por estar al pie de edificio, garantiza movimiento constante de personas y la seguridad de una construcción consolidada.
Además, cuenta con bajas expensas.
Ideal para comercio, oficina de atención al cliente, consultorio o para instalar tu nuevo emprendimiento en una ubicación estratégica.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 2 avisos — este aviso pide 49% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roca al 3800, E/ Perú y Bolivia, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
