Local en alquiler en Florida Oeste

Local + deposito+ oficinas

Martin J Haedo 900 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 3
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Florida Oeste, 170 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 06/10/2026 (de ARS 2.400.000 a ARS 2.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL + DEPOSITO + OFICINAS EN PLANTA ALTA • MULTIFUNCIONAL ZONIFICACION C2 • ACCESO AVENIDA MITRE 1 CUADRA • 5 CUADRAS DE PANAMERICANA • 10 A GRAL PAZ • VIA PUBLICA FRENTE DE 11 MTS • LOCAL MAS ENTRADA DE CARGA Y DESCARGA LOCAL DE 8 X5 CON ANTECAMARA DE 2.50 X2.50 +4.5 X2.50 ENTRADA LATERAL DE CARGA Y DESCARGA 3.50 X10 + ESPACIO DE COCHERAS 5.80X11 BAÑO PLANTA ALTA : 3 OFICINAS AL FTE • 2 BAÑOS CON ANTEBAÑO • KICHINET • DEPOSITO DE 5.80X7.50 • ESPACIO DE 4.30 X4.70- TERRAZA PLAZO 2 AÑOS • AUMENTOS TRIMESTRAL POR IPC • DEPOSITO u$s2000 Entre calles: MELO Orientación: Este

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 2 avisos — este aviso pide 49% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.