Departamento en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 1.750.000
+ ARS 3.000.000 de expensas

Departamento en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes

Departamento de 230 m² con 4 Dorm. y 4 Cocheras en Venta en Complejo Al $io Vicente López

Juan Carlos Cruz 100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 5 ambientes, 230 m², USD 1.750.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.750.000). El m² sale USD 7.609 contra USD 7.609 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 1.750.000
Mediana precio/m²
USD 7.609
Mediana m²
230 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, Complejo al Rio se destaca por su imponente estructura, calidad constructiva y detalles de terminación en todos sus sectores. Un departamento con excelentes dimensiones en donde resaltamos su amplitud, luminosidad y distribución. Esta unidad cuenta con Dos cocheras y dos bauleras grandes en el primer subsuelo. Tiene dos cocheras mas opcionales (no incluidas en el precio publicado). Suite con vestidor y un cuarto en suite, dos baños mas completos y un toilette de recepción y lavadero independiente. Gimnasio, pileta cubierta y descubierta, SUM y detalles de alta categoría hacen que este proyecto sea el mas requerido y valuado de zona norte. Amplia vista al Rio desde cocina, Living, comedor y Suite principal como asi de dos de los cuartos. Vista a la Ciudad desde el otro cuarto. Cocina hecha a nuevo diferente a todas las del complejo, independiente y con doble circulación con comedor diario integrado. en uno de los pisos mas altos de las torres esta unidad se destaca por ser una de las mas lindas del complejo. El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Instagram: Corredora Inmobiliaria responsable RUIZ Carolina CMCPSI 7094

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 15.591.583/mes

Necesitas ingresos por $ 62.366.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 8.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 269.000
Avisos relevados
652
Esta propiedad
USD 1.750.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 269.000, tomando los 652 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

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