P Proppies
Departamento en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 540.000
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 850,5 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,3 M

Departamento en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento en Venta con 2 Dorm. y Cochera en Venta en Complejo Al Rio Vicente López

Juan Carlos Cruz 100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 3 ambientes, 102 m², USD 540.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 118,6% por encima de la mediana del set (USD 247.000). El m² sale USD 5.294 contra USD 2.734 de la mediana (+93,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 247.000
Mediana precio/m²
USD 2.734
Mediana m²
98 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Complejo Alrío, uno de los desarrollos más destacados y buscados de Zona Norte por su ubicación estratégica y excelente calidad constructiva. Esta propiedad se distingue por su vista al río, luminosidad y una excelente distribución. Cuenta con dos dormitorios en suite, cocina integrada con lavadero, toilette de recepción y un amplio balcón. Con terminaciones de primera calidad, vestidor, placard y cortinas en todos sus ambientes. Incluye 1 cochera y 1 baulera. Complejo Alrío ofrece infraestructura de primer nivel con amenities de alta categoría: -Gimnasio -Piscinas (cubierta climatizada y descubierta) -SUM -Accesibilidad para personas con movilidad reducida. El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. AB BROKERS Instagram: @ab.brokers Corredora Responsable: RUIZ Carolina (CMCPSI 7094)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.831.363/mes

Necesitas ingresos por $ 19.325.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 269.000
Avisos relevados
652
Esta propiedad
USD 540.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 269.000, tomando los 652 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

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