Departamento en alquiler en Olivos · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 30.000
+ ARS 3.236.300 de expensas
= $ 46,1 M

Departamento en alquiler en Olivos · 5 ambientes

Departamento Triplex en Alquiler en Vicente López, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Av. del Libertador 100 · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Cochera
1
Sup. cubierta
439 m²
Sup. total
531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 5 ambientes, 439 m², USD 30.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 172,7% por encima de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana expensas
ARS 4.560.000
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Olivos

Descripcion

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN “AL RIO” En tríplex con palier privado en primera línea al rio. TOTALMENTE AMOBLADO con el mejor diseño. Planta Baja: Ingreso a impresionante living comedor con vista al río y la ciudad. Barra tipo bar con bacha. Toilette. Amplia mesa de comedor de mármol. Living diseñado alrededor de una chimenea. Vinoteca. Toilette. Segundo living diseñado estilo “cine”. Muy buena cocina con espacio para comedor diario con electrodomésticos de última generación. Área de servicio: Entrada de servicio. Cocina de servicio completa. Un dormitorio con su baño completo. Primer Piso: Acceso por escalera o ascensor interno. Gran hall de distribución. Master suite con vista franca al río. Vestidor completo diseñado en los mejores materiales e iluminación de Diseño. Baño principal con ducha y bañadera. Tres dormitorios más en suite, todos con cómodos placares y vistas abiertas a la ciudad y al río. Segundo Piso: Terraza con jacuzzi. Quincho con mesa para 10 personas, amplia barra y parrilla. Toilette de invitados. Tres cocheras cubiertas. Características sobresalientes: aire central frío/ calor. Totalmente amoblada. Vistas francas al río. Todas las cortinas automatizadas. El complejo Al Rio es un desarrollo urbano en un entorno natural único, compuesto por un centro comercial de primera categoría, residencias, polo gastronómico y espacios dedicados al ocio. Cuenta con full amenities : jardines parquizados, pileta climatizada con solarium, salon gourmet, parrillas, work zone, gym, spa, juegos para chicos, laundry, Seguridad 24 hs. Medidas: Metros Totales: 531.28 Metros Planta baja: 229.63 Metros Primer piso: 209.71 Metros terraza: 91.94 Expensas: $3.236.300 (Incluye 3 cocheras) Municipal MVL: $472.975 (Incluye 3 cocheras)

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
145
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Olivos es USD 1.500, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Libertador 100, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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