Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 570.000

Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Venta Vicente Lopez 3 Dorm. Vista 2 Cocheras

Av del Libertador 100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 4 ambientes, 127 m², USD 570.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 4.488 contra USD 3.818 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
51
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 3.818
Mediana m²
120 m²
Comparar con 51 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Gabriela Gel LO QUE ESTABAS ESPERANDO!!!!!!!!!!!!!!!!!!! VISTA AL RIO!!! TODO VISTA Increíble departamento con mucha onda y super vista de 127 m2 en el piso 11 con única vista al río y a la zona residencial de Vicente López. UN LUJO TOTAL, Es una planta muy cómoda. Doble entrada de servicio y palier principal. Gran living comedor con salida a Balcón en \"L\", Mucha luz todo el dia y vistas únicas! Son 3 dormitorios; el principal en suite con grandes ventanales y vista a la zona residencial de Vicente López y al rio. Todos los baños tienen ventanas corredizas. Segundo dormitorio de generosas dimensiones . Segundo y tercer dormitorio con cómodos placares Tiene 1 baño completo para los dos dormitorios. Toilette de recepción. Cómoda cocina independiente con vista al Rio y gran espacio de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. Comodo Lavadero independiente. Tiene amplia dependencia de servicio con su baño, que perfectamente puede ser utilizada como un escritorio u otra habitación. Cortinas en todos los ambientes y artefactos de iluminación. 3 equipos split aire frio-calor LG Art Cool. (multisplit) Cerramientos doble vidrio DVH, losa radiante eléctrica individual en cada ambiente (doble sistema de calefacción). Estratégicamente ubicado en una de las zonas mas privilegiadas de Vicente López con acceso inmediato a Lugones y General Paz, se encuentra enfrente del Polo Gastronómico AL RIO. Amenities de primer nivel; seguridad 24 hs, GYM, spa, juegos de niños, kids room, piscina climatizada, SUM, vista panorámica. VER VIDEO!!! SOLICITAR VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.107.867/mes

Necesitas ingresos por $ 20.431.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 3.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Spot3 min · 190 m
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 198 m
Minimercado4 min · 261 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 349 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 403 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada8 min · 484 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 94 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 470 m
Jardines de Pissarro13 min · 818 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 354 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado10 min · 610 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 654 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 263.183
Avisos relevados
674
Esta propiedad
USD 570.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 263.183, tomando los 674 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av del Libertador 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas

USD 570.000
Departamento en venta
WhatsApp