Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 955.000

Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Departamento en Venta Ubicado en Vicente López, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Juan Carlos Cruz 100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 4 ambientes, 191 m², USD 955.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.000 contra USD 5.978 de la mediana (-16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 1.120.000
Mediana precio/m²
USD 5.978
Mediana m²
184 m²
Comparar con 53 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Departamento en Complejo Al Rio con hermosa vista en piso 4 en la torre más exclusiva del Complejo. Departamento con palier privado y de servicio. Posee 3 dormitorios en suite (baño completo con hidromasaje), dos de ellos con vestidor y otro con placards completos. Gran living comedor totalmente vidriado con vista abierta a copa de arboles, y muy luminoso. Cocina individual y comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, las mesadas son de Silestone, Anafe Vitro-Cerámico, Horno Eléctrico línea GLEM (italiano), y purificador de aire. Además, El departamento cuenta con lavadero integrado a la cocina. Posee dependencias de servicio completas. Todos los ambientes cuentan con sistema VRV independiente. Posee 2 cocheras y 1 baulera. *Las medidas y superficies consignados en la presente, son aproximadas y que no resultan vinculantes los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. ** Las imágenes del proyecto y del departamento no son contractuales y son orientativas e ilustrativas, encontrándose todo el proyecto sujeto a posibles cambios y/o modificaciones del desarrollador. Amenities: Piscina descubierta de 26m de largo. Piscina climatizada Gimnasio 2 Salones de Usos Múltiples (SUM). Sala de Relax. Sauna. Microcine. Work Zone Laundry Kids Zone Espacio lavamascotas Seguridad 24hrs Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria : CMCPSI 5845 • CUCICBA 5010

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.355.022/mes

Necesitas ingresos por $ 33.420.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 238.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.990/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 226 m
Carrefour · Avenida del Libertador 2154 min · 285 m
Spot6 min · 379 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 307 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica5 min · 336 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada12 min · 766 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner5 min · 309 m
Plazoleta Trinidad y Tobago10 min · 635 m
Jardines de Pissarro13 min · 803 m
Salud
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 361 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado9 min · 580 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
806
Esta propiedad
USD 955.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 280.000, tomando los 806 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas