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Departamento en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Departamento en Venta Ubicado en Vicente López, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Juan Carlos Cruz 100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 191 m²
Departamento en Vicente Lopez, 4 ambientes, 180 m², USD 1.600.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 1.100.000). El m² sale USD 8.889 contra USD 5.911 de la mediana (+50,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 1.100.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.911
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 55.991.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Vicente Lopez
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 806
- Esta propiedad
- USD 1.600.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 280.000, tomando los 806 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte
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