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Departamento 4 ambientes en venta en Libertador al 1300, Olivos
Departamento en venta
USD 728.200
= $ 1.156,3 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Libertador al 1300, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
3
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
166 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Pide USD 728.200, un 64% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 1300.

64% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.743lo normal · 4.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 25 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 443.368
Tamaño normal
83 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.568.544 por mes con ingresos de $ 26,3 M.

Con credito UVA$ 6.568.544/mes

Necesitas ingresos por $ 26.274.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (123 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libertador al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Luis Vernet) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12362 min · 101 m
Maxikiosco 7 de Marzo2 min · 113 m
RES · General Julio Argentino Roca 7192 min · 133 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada2 min · 132 m
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica4 min · 231 m
COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada9 min · 558 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet5 min · 289 m
Plaza Combatientes de Malvinas5 min · 334 m
Canil del Paseo Costero6 min · 410 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado14 min · 906 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico14 min · 912 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado14 min · 923 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
1.139

El precio mediano de los departamentos en venta en Olivos es USD 245.000, tomando los 1.139 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertador al 1300, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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