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Departamento 4 ambientes en venta en Fray Mamerto Esquiú 2626, Carapachay
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 284,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Fray Mamerto Esquiú 2626, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
160 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.385 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.616.385/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Fray Mamerto Esquiú 2626

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Solo Calidad4 min · 247 m
Luna Market5 min · 344 m
Quiosco Josue6 min · 352 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada2 min · 147 m
COLEGIO SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada2 min · 152 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 55013 min · 193 m
Plazoleta Intendente J. M. Gutierrez3 min · 196 m
Crisologo Larralde5 min · 292 m
Salud · 9 en la zona
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado7 min · 445 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado7 min · 469 m
RESIDENCIA MARIAZELL II · clinica especializada · privado8 min · 507 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
35

El precio mediano de los departamentos en venta en Carapachay es USD 90.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiú 2626, Carapachay, Vicente Lopez, GBA Norte

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