Departamento en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 135.000 de expensas

Departamento en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento Semipiso 3 Ambientes Vicente López

Avenida del Libertador 1700 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 3 ambientes, 61 m², USD 135.000 (comparada contra 138 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.213 contra USD 3.022 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
138
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 3.022
Mediana m²
63 m²
Comparar con 138 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 • Contacto: Santiago Moreno Ficha Técnica de Medidas Exactas • Living Room: 5,625 metros (largo) × 4,00 metros (ancho) = 22,50 m² • Comedor: 3,285 metros (largo) × 2,00 metros (ancho) = 6,57 m² • Dormitorio Principal: 4,10 metros (largo) × 2,70 metros (ancho) = 11,07 m² • Segundo Dormitorio: 3,50 metros (largo) × 2,00 metros (ancho) = 7,00 m² • Cocina: 1,80 metros (ancho) × 2,30 metros (largo) = 4,14 m² • Baño Completo: 2,285 metros (ancho) × 1,60 metros (largo) = 3,66 m² • Parrila y Patio de uso compartido AMENITIES EFICIENTES: DISFRUTAR SIN EXPENSAS ASTRONÓMICAS A diferencia de las mega-torres vecinas que cobran fortunas de mantenimiento por servicios, este exclusivo edificio de solo 10 pisos y 21 familias te ofrece los espacios comunes exactos que necesitás para tu día a día: • Parrilla con Patio Compartido: Un hermoso pulmón verde en Planta Baja. El espacio perfecto para reservar y organizar esos asados de fin de semana con amigos o familia en total privacidad, disfrutando del aire libre. • Laundry del Edificio: Comodidad total. Un sector de lavado común que te permite resolver el cuidado de tu ropa de manera práctica, liberando espacio valioso dentro de tu departamento. VIVÍ EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE VICENTE LÓPEZ: UN SEMIPISO CON LA MEJOR ORIENTACIÓN Y ENTORNO PREMIUM Ubicado en el sector más cotizado y vanguardista de la Avenida del Libertador, este departamento te posiciona en el mismo epicentro donde se erigen los desarrollos inmobiliarios más sofisticados y de mayor nivel de Buenos Aires, como las imponentes Torres Horizons e Infinity Tower. Vivir acá es pertenecer a un entorno residencial premium: estás a solo pasos del río y del Vial Costero (ideal para tus mañanas de deporte o relax), rodeado de la oferta gastronómica más exclusiva de la zona y con accesos ultra rápidos hacia Capital Federal. Una localización que no solo eleva tu calidad de vida diaria, sino que garantiza una inversión segura y con constante revalorización. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. MUDATE CON RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 240.000
Esta propiedad
USD 135.000-43.8% · por debajo del mercado

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida del Libertador 1700, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

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