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Departamento 3 ambientes en venta en General Belgrano 2300, Munro
Departamento en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen General Belgrano 2300, Munro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
107 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Belgrano 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
Coppel · Avenida Velez Sarsfield3 min · 170 m
Soychu Pollos · Avenida Velez Sarsfield3 min · 186 m
Express · Avenida Velez Sarsfield4 min · 227 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada2 min · 111 m
COLEGIO SANTA ROSA DE LIMA · primaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº77 · superior · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 6 en la zona
30 de Abril1 min · 86 m
30 de Abril2 min · 159 m
Plaza Leandro N. Alem6 min · 379 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. B. AGUIRRE · centro de salud · publico4 min · 281 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO ZONA NORTE · centro de salud · privado6 min · 396 m
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado7 min · 461 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 124.465
Avisos relevados
144

El precio mediano de los departamentos en venta en Munro es USD 124.465, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Belgrano 2300, Munro, Vicente Lopez, GBA Norte

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