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Departamento 3 ambientes en venta en Caseros 200, Florida
Departamento en venta
USD 96.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 151,8 M
Cuota UVA desde $ 862.126/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Caseros 200, Florida

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Pide USD 96.000, un 54% menos que lo normal entre los 296 departamentos de 2 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 200.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.745lo normal · 3.8173.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 82% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 209.936
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
447 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.843
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 862.126 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 862.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.448.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.295.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.295.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Caseros 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 54 en la zona
Hoy Carne · Aristobulo del Valle3 min · 178 m
Athos4 min · 228 m
Las Delicias · Avenida Maipu 2084 min · 266 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica1 min · 50 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 464 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Las Tucas7 min · 432 m
Plaza San Isidro Labrador9 min · 575 m
Cantero Central Regis Martinez9 min · 586 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado3 min · 205 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado6 min · 379 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico7 min · 458 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
664

El precio mediano de los departamentos en venta en Florida es USD 175.000, tomando los 664 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Caseros 200, Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

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