alquiler
$700.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Vicente Lopez·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Eduardo Madero al 800, Vicente Lopez
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Eduardo Madero al 800, Vicente Lopez
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Madero al 800.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.000.0001.270.320
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 163 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.001.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En alquiler 2 ambientes recientemente reciclado en la mejor zona de Vicente Lopez! Ubicado en Eduardo Madero y Güemes, a pocas cuadras del tren Mitre, del rio y del centro comercial y gastronómico de Vicente López.
En un primer piso, cuenta con living y cocina integrada con un pasaplatos, ventanal al frente, baño completo y dormitorio con placard y ventilador de techo.
Es muy luminoso ya que se orienta al este, y posee pisos de porcelanato, baño hecho a nuevo, pisos de porcelanato, todo impecable.
Listo para ingresar! Griferías, Sanitarios e interiores de placard, todo nuevo! NO tiene cochera.
Edificio de 2 pisos, muy tranquilo, zona residencial.
Bajas expensas.
Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC.- Coordine su visita.
SALAYA ROMERA PROPIEDADES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 39 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Eduardo Madero al 800
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9016 min · 375 m
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7948 min · 522 m
La Amistad · General Julio Argentino Roca 7839 min · 548 m
Educacion
· 27 en la zona
COLEGIO SAN GABRIEL · secundaria · privada1 min · 73 m
ESCUELA SAN GABRIEL · primaria · privada1 min · 82 m
COLEGIO SAN GREGORIO · primaria · privada1 min · 95 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas6 min · 371 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet7 min · 462 m
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"8 min · 484 m
Salud
· 8 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico8 min · 494 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado11 min · 709 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Vicente Lopez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.539/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Vicente Lopez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 895.699/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eduardo Madero al 800, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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