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Casa en alquiler en Vicente Lopez
Casa en alquiler
USD 2.100
= $ 3,3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.741

Casa en alquiler en Vicente Lopez

Dueño Alquila Chalet. Excelente Zona. a m de La Quinta Presidencial

Lisandro de la Torre 1985 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Lopez, 3 dormitorios, 170 m², USD 2.100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
156 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Muy cómodo chalet, desarrollado en dos plantas. Excelentemente ubicado a metros de Malaver y a solo una cuadra y media de Maipu, cómodo acceso a colectivos, y cercanía a estación Bartolomé Mitre (FCGBM). En una cuadra tranquila, con hermosa arboleda y casi sin tránsito. Cuenta con living comedor, 3 dormitorios más un playroom u oficina. Comoda cocina que da a un muy agradable patio con muchísimo verde.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.400· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
La Quinta · Avenida Maipu3 min · 208 m
Demy · Avenida Maipu4 min · 247 m
Disco · Avenida Maipu 18194 min · 262 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES JARDILIN COMUNIDAD INFANTIL · inicial · privada6 min · 380 m
ESCUELA DE ARTE GASTRONOMICO · adultos · privada7 min · 437 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NUESTRA LUZ · especial · privada8 min · 511 m
Espacios verdes
Paseo de la Republica4 min · 237 m
De los Inmigrantes8 min · 529 m
Plazoleta Itacyumbu12 min · 765 m
Salud · 15 en la zona
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado7 min · 476 m
HOSPICE SAN CAMILO · clinica especializada · privado8 min · 499 m
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 2.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Vicente Lopez es USD 3.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lisandro de la Torre 1985, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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