Casa en alquiler en Vicente Lopez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Vicente Lopez · 5 ambientes

Hermosa Casa en Alquiler en Vicente López

Federico Bardi al 1200 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Lopez, 5 ambientes, 142 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

¡Hermosa Casa en alquiler en el mejor barrio de Vicente López! El barrio: Sobre la calle Federico Bardi, con orientación Noroeste (la mejor luminosidad natural), cercana a la Avenida Maipú y su centro comercial, la calle Melo, Avenida del Liberador y su centro gastronómico, colegios (Saint Gregory's, San Gabriel, Michael Ham, Florida Day School).y centro de deportes (Banco Ciudad, Teléfonos, Banco Provincia), lo que garantiza una excelente calidad de vida, seguridad y fácil y cómodo acceso tanto por medios públicos de transporte (trenes y colectivos) como por movilidad propia. La casa: Construida en 2 plantas, separando la zona social de la zona de descanso, se ingresa por un hall de recepción / distribución por el que se puede acceder al living, cocina o directamente por escalera a la planta alta. En Planta Baja nos encontramos con un amplio living con hogar a leña, piso de parquet , calefactor central y ventana al frente, por el que se accede al comedor principal que conecta con la cocina y con el jardín de invierno / quincho, proveyendo ventilación cruzada y luminosidad. La cocina, pequeña pero funcional, cuenta con una mesada de granito y mueble bajo mesada, a lo que se suma otro mueble de guardado y un sótano pequeño que puede ser utilizado como cava. Desde la cocina se puede acceder a la dependencia de servicio / escritorio y garaje. La Galería / jardín de invierno cuenta con calefactor a gas, un baño con ducha, parrilla y lavadero, todo con vista y salida al jardín trasero. En Planta Alta nos encontramos con 3 dormitorios (todos con placar y piso de madera), un baño completo, balcón al frente y terraza de unos 20 metros cuadrados. Requisitos: * Mes adelantado * Mes de depósito * Honorarios inmobiliaria * Garantía por FINAER o Garantía Ya Las medidas son aproximadas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Daniel Luaces Propiedades • Daniel Luaces • CMCPSI Mat Nº 6707 • CUCICBA Mat. Nro. 7938

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 6 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Vicente Lopez es USD 3.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Federico Bardi al 1200, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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