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Casa en venta en Olivos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Olivos · 4 ambientes

Olivos, Casa Apta Crédito, 6 Ambientes C/jardín y Cochera

Ugarte · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
280 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 16% menos que lo normal entre los 124 casas de 3 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Ugarte.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556lo normal · 1.844

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 414.877
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.893
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
La Soñada Carniceria4 min · 270 m
Antiguo Almacen · Gobernador Manuel Ugarte 30754 min · 283 m
La Nina · Gobernador Manuel Ugarte 30884 min · 287 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 LOS CEIBOS · inicial · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DR. ANGEL ACUÑA · primaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez10 min · 611 m
Plaza Libertad13 min · 836 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL ASMEL - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado5 min · 345 m
HOSPITAL PRIVADO PARA LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado6 min · 402 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado11 min · 676 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
514

El precio mediano de las casas en venta en Olivos es USD 320.000, tomando los 514 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ugarte, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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