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Casa en venta en Olivos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 307,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Olivos · 4 ambientes

Casa en Venta en Olivos, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

Casa en Venta en Olivos 3 dormitorios en Olivos, Rosetti 3600 · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
210 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 14% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Olivos 3 dormitorios en Olivos, Rosetti 3600.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 975lo normal · 1.1301.643

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 225.989
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 975
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35055 min · 306 m
Buen Futuro · Avenida Francisco Uzal 39118 min · 486 m
Full8 min · 493 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica3 min · 199 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica4 min · 241 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria12 min · 794 m
San Hector Valdivieso Saez15 min · 966 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico7 min · 463 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado9 min · 598 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado10 min · 609 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
512

El precio mediano de las casas en venta en Olivos es USD 320.000, tomando los 512 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en Olivos 3 dormitorios en Olivos, Rosetti 3600, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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