Casa 2 ambientes en venta en Carlos Villate 4800, Munro

Casa 2 ambientes en ventaen Carlos Villate 4800, Munro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
88 m²

Descripcion

Casa en lote propio de 5,50mts x 16mts distribuida en una sola planta con gran patio al frente, ideal para cochera o espacio al aire libre, con portón de acceso. Su ingreso es por patio. Cuenta con living con cocina comedor amplio, con piso cerámico y revestimiento símil piedra en pared y ventana que da al patio interno. Un dormitorio con placard completo de piso a techo y cajoneras. Baño completo. Pasillo de distribución con mueble de guardado. Patio interno con lavadero cubierto y toma para lavarropas, ideal para tender la ropa. Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con LABATE PROPIEDADES, es el primer paso para la venta! LABATE PROPIEDADES interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio M. Labate CSI 5973 Toca el botón de WhatsApp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas. Características Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 18:04 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 690.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Carlos Villate 4800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Dia · Avenida Velez Sarsfield 48645 min · 296 m
Express · Avenida Velez Sarsfield5 min · 324 m
Baylina · Avenida Velez Sarsfield5 min · 345 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°12 · secundaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica5 min · 334 m
INSTITUTO SANTA ROSA DE LIMA · secundaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes · 6 en la zona
30 de Abril3 min · 199 m
30 de Abril4 min · 232 m
Plaza La Paz · French9 min · 555 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. B. AGUIRRE · centro de salud · publico4 min · 255 m
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado6 min · 361 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA MARIAZELL · clinica especializada · privado10 min · 640 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 171.500
Avisos relevados
180

El precio mediano de las casas en venta en Munro es USD 171.500, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carlos Villate 4800, Munro, Vicente Lopez, GBA Norte

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