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Terreno en venta en Boulevard de Todos los Santos al 3500, Villanueva
Terreno en venta
USD 128.400
= $ 203,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Boulevard de Todos los Santos al 3500, Villanueva

Caracteristicas

Sup. total
736 m²

Precio frente a los parecidos de Villanueva

Esta en lo normal

Pide USD 128.400, un 47% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Villanueva publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard de Todos los Santos al 3500.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 174lo normal · 328284371

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 241.138
Tamaño normal
735 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.200 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.158.200/mes

Necesitas ingresos por $ 4.632.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 4.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 23,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
23,5% anual
Alquiler esperable
$ 4.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
313

El precio mediano de los terrenos en venta en Villanueva es USD 240.000, tomando los 313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos al 3500, Villanueva, Tigre, GBA Norte

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