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Terreno en venta en Avda Constituyentes al 900, General Pacheco
Terreno en venta
USD 499.000
= $ 792,4 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avda Constituyentes al 900, General Pacheco

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.122 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.501.104 por mes con ingresos de $ 18 M.

Con credito UVA$ 4.501.104/mes

Necesitas ingresos por $ 18.004.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 29.000 por mes, una rentabilidad bruta de 69,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
69,7% anual
Alquiler esperable
USD 29.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avda Constituyentes al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Zorzal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Toronto · Avenida de los Constituyentes1 min · 45 m
Zona Pacheco · Avenida de los Constituyentes1 min · 48 m
Carnes de Panera · Avenida de los Constituyentes5 min · 351 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO ROALD AMUNDSEN · secundaria · privada6 min · 383 m
COLEGIO ROALD AMUNDSEN · primaria · privada6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza El Zorzal9 min · 595 m
Plaza La Democracia10 min · 637 m
Plaza General Angel Pacheco12 min · 785 m
Salud
CENTRO DE SALUD GENERAL PACHECO · centro de salud · publico8 min · 494 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MAGDALENA V. DE MARTINEZ · hospital/clinica · publico8 min · 526 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EVA PERON · centro de salud · publico12 min · 739 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
85

El precio mediano de los terrenos en venta en General Pacheco es USD 165.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avda Constituyentes al 900, General Pacheco, Tigre, GBA Norte

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