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Terreno en venta en Benavidez
Terreno en venta
USD 149.291
= $ 237,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Benavidez

Lote en Venta Barrio San Pedro - Benavidez

San Pedro Av Italia y R27 200, San Pedro, Benavidez S/N · Benavidez, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
755 m²

Precio frente a los parecidos de Benavidez

Esta en lo normal

Pide USD 149.291, un 26% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en Benavidez publicados a menos de 5 cuadras de San Pedro Av Italia y R27 200, San Pedro, Benavidez S/N.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 198lo normal · 266305

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 201.176
Tamaño normal
636 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.346.642 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.346.642/mes

Necesitas ingresos por $ 5.386.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.323) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.500 por mes, una rentabilidad bruta de 52,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
52,2% anual
Alquiler esperable
USD 6.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Don Nazareno13 min · 841 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada10 min · 617 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
275

El precio mediano de los terrenos en venta en Benavidez es USD 300.000, tomando los 275 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Pedro Av Italia y R27 200, San Pedro, Benavidez S/N, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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