alquiler
USD 500
Oficina comercial · 53m² · 1 Ambiente
Troncos del Talar · 1 amb · 53 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Oficina en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente
USD 750
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Oficina en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente
Local en Alquiler
Independencia al 300 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Troncos del Talar, 87 m² cubiertos, USD 750/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 650).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 650/mes
- Mediana m²
- 71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Troncos del Talar
Descripcion
TIGRE
• Troncos del Talar A mts de ruta 197 , sobre calle Independencia .
Edificio de oficinas con a Estrenar
• Ascensor
• Excelente Oficina a estrenar de 87 m2 en primer piso contrafrente, posibilidad de subdividirla.
Un baño .
Kitchinette.
Iluminacion , cielorasos de durlock .
Preinstalacion de aire acondicionado.
Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.408
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 700· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Super Tigre Mark · Independencia2 min · 118 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios12 min · 748 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JORGE EDUARDO LOPEZ HEROE DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 RICARDO ROJAS · primaria · publica4 min · 241 m
JARDIN DE INFANTES Nº935 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica4 min · 288 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 245 m
Salud
CAPS TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico11 min · 681 m
CENTRO DE SALUD TRONCOS DEL TALAR · centro de salud · publico12 min · 747 m
SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia al 300, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
