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USD 500
Oficina comercial · 53m² · 1 Ambiente
Troncos del Talar · 1 amb · 53 m2 · publicada hoy
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Oficina en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente
USD 650
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Oficina en alquiler en Troncos del Talar · 1 ambiente
Local en Alquiler
Independencia al 300 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Troncos del Talar, 71 m² cubiertos, USD 650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 750/mes
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Troncos del Talar
Descripcion
TIGRE
• Troncos del Talar A mts de ruta 197 , sobre calle Independencia .
Edificio de oficinas con a Estrenar
• Ascensor
• Excelente Oficina a estrenar de 71 m2 en primer piso frente, posibilidad de subdividirla. Un baño .
Kitchinette.
Iluminacion , cielorasos de durlock , balcon al frente.
Preinstalacion de aire acondicionado.
Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.086
- Primer mes
- USD 650
- Deposito1mes
- USD 650
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 786
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 700· 4 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia al 300, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
