- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Pedro Guareschi 0, Centro
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en ventaen Pedro Guareschi 0, Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 22 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 13.000, un 52% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Pedro Guareschi 0.
52% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 27.250
- Tamaño normal
- 22 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.
Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 3.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 174,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pedro Guareschi 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 535.000
- Avisos relevados
- 64
El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 535.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pedro Guareschi 0, Centro, Tigre, GBA Norte
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
Local comercial · 309m²
Local comercial · 255m² · 1 Ambiente
Local comercial · 187m² · 1 Ambiente
Local comercial · 45m² · 1 Ambiente