Deposito en alquiler en Leopoldo Lugones al 1700, Don Torcuato

Deposito en alquileren Leopoldo Lugones al 1700, Don Torcuato

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Conviene mirarla

Sale $ 9.579.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 10 depositos parecidos en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de Leopoldo Lugones al 1700.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.579.000lo normal · 14.129.25617.341.571

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 14.129.256/mes
Tamaño normal
1300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.845.125
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Unidad industrial de aproximadamente 1.500 m² totales ubicada dentro del Centro Industrial y Comercial Don Torcuato. Ubicación asignada específicamente a la Unidad A7 dentro del predio. La propiedad cuenta con 1.275,09 m² destinados a depósito, acompañados por un sector administrativo de 194,56 m² de oficinas y 30,78 m² de vestuarios, conformando una unidad funcional para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. Dispone además de 3 cocheras exclusivas, sectores administrativos distribuidos en distintos niveles y una configuración interna que permite separar claramente las áreas operativas de los espacios de oficina y servicios. Portón interno corredizo con un ancho de 4,50 m aproximadamente. Valor de alquiler $6.386m² + IVA Expensas $ 1900m2 mensuales Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 30.748.590: primer mes $ 9.579.000, deposito $ 9.579.000 y comision inmobiliaria $ 11.590.590.

Costo de entrada$ 30.748.590
Primer mes
$ 9.579.000
Deposito1mes
$ 9.579.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 11.590.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.579.000
En 3 meses
~$ 10.063.759
En 12 meses
~$ 11.670.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Leopoldo Lugones al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aviadores de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Artesanal · Triunvirato7 min · 463 m
Sol · Triunvirato7 min · 467 m
Luna · Triunvirato9 min · 554 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica11 min · 731 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°38 · secundaria · publica11 min · 733 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas4 min · 232 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA ALVEAR · centro de salud · privado9 min · 599 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE FABRICAS DE PINTURA · centro de salud · obra social13 min · 820 m
LOS ALMENDROS TORCUATO · hospital/clinica · privado15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de depositos en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leopoldo Lugones al 1700, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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