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Deposito 3 ambientes en alquiler en Melendez al 500, Don Torcuato
Deposito en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito 3 ambientes en alquileren Melendez al 500, Don Torcuato

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
464 m²

Descripcion

Ubicación: sobre la calle Melendez, a 200 metros de la Avda. Belgrano y 600 metros de colectora oeste de Panamericana Km. 27,5 (Puente Belgrano). Proximo a empresas como Lomax, Gargano, Tecnolegno, Snorkel, Royal Canin, Hafele, DER, Grúas San Blas, entre otras. Superficie: » Terreno: 464 m² » Cubierta: 320 m² Descripción superficie cubierta: Depósito de 10 x 30m, de estructura metálica, con techo de chapa de zinc. Altura 4,40m a las cabreadas y 6m a la cumbrera. Piso de cemento alisado. Oficina de 4x4m con baño en. Oficina de 18,90m2 en planta alta, con baño. Zonificación: R2e (Residencial 2) No cuenta con planos municipales aprobados. Servicios: Asfalto. Energía eléctrica. Valor solicitado: $ 1.500.000.- Posible Facturacion tipo C, monotributo. Honorarios inmobiliarios: 5 % + IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Melendez al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana4 min · 250 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano6 min · 382 m
Carnes Belcar · Avenida General Manuel Belgrano11 min · 714 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica3 min · 206 m
JARDIN MATERNAL BABAR NIÑOS · inicial · privada8 min · 502 m
COLEGIO BABAR · inicial/primaria · privada8 min · 532 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron13 min · 861 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico5 min · 325 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico9 min · 605 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DON TORCUATO · hospital/clinica · publico14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de depositos en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.500 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.500/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Melendez al 500, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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