Departamento en venta en Rincon de Milberg · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 89.899
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en Rincon de Milberg · 4 ambientes

Departamento en Venta 4 Amb Cochera Balcón Tigre

Williams 2100 · Rincon de Milberg, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 4 ambientes, 73 m², USD 89.899 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.231 contra USD 2.284 de la mediana (-46,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 2.284
Mediana m²
79 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Rincon de Milberg

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Javier Peon DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA LOS REMEROS DUT – RINCÓN DE MILBERG Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el complejo Villa Los Remeros DUT, sobre la calle Williams, en una zona residencial de gran crecimiento y con muy buenos accesos. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor con salida a balcón y una cocina independiente. El sector privado dispone de dos dormitorios con placard, un baño completo y un tercer dormitorio principal en suite, con placard y baño privado. La unidad incluye cochera y se destaca por sus bajas expensas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Living comedor con salida a balcón. • Cocina independiente. • 1 Dormitorio principal en suite. • 2 dormitorios adicionales con placard. • 2 baños completos. • Cochera. • Primer piso por escalera. • Balcon • Bajas expensas ($ 60.000) No es apto para credito hipotecario Ubicado en Rincón de Milberg, con rápido acceso al Camino de los Remeros y cercanía a propuestas comerciales, gastronómicas, educativas y recreativas de Tigre y Nordelta. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, con tres dormitorios, cochera y bajos gastos mensuales. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 792.527/mes

Necesitas ingresos por $ 3.170.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
22% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincon de Milberg

Mediana del barrio
USD 144.500
Avisos relevados
252
Esta propiedad
USD 89.899

El precio mediano de los departamentos en venta en Rincon de Milberg es USD 144.500, tomando los 252 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Williams 2100, Rincon de Milberg, Tigre, GBA Norte

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