Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 630.000 de expensas

Departamento en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Alquiler Dto 4 Amb B Sendero Nordelta con Parrilla

Avenida de los Fundadores 0 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nordelta, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Francisco Luongo ALQUILER DÚPLEX 4 AMBIENTES – SENDERO, NORDELTA $1.500.000 MENSUALES | 3 DORMITORIOS | TERRAZA CON DECK Y PARRILLA | 1 COCHERA | ACEPTA MASCOTA -Una propiedad moderna, luminosa y con una conexión muy especial con el entorno de agua y espacios verdes de Nordelta. -El dúplex se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y barra, toilette de recepción, lavadero independiente y salida a una terraza con deck, parrilla y vista al canal de agua. También en planta baja se encuentran 2 dormitorios, ambos con placard, además de un baño completo. En planta alta se desarrolla exclusivamente la suite principal, ofreciendo mayor privacidad. Cuenta con placard completo, baño en suite y salida a un balcón aterrazado. -Todos los dormitorios y el living poseen aire acondicionado frío/calor. -La propiedad incluye 1 cochera y acepta mascota. -El barrio Sendero ofrece seguridad 24 hs, piscinas, SUM/Club House, canchas de tenis, cancha de fútbol, juegos para chicos, senderos peatonales y espacios verdes, además de una ubicación muy cómoda dentro de Nordelta, próxima al centro comercial, gastronomía, bancos y servicios. ALQUILER: $1.500.000 POR MES CONTRATO: 24 MESES ¡Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño moderno y vida al aire libre en Nordelta! ¡Consultanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market9 min · 567 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 615 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
188
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nordelta es USD 1.200, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nordelta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Fundadores 0, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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