Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 300 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes en Alquiler. Tigre

Luis García al 1300 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 92 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.290).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.290/mes
Mediana expensas
ARS 235.150
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

¡Descubre este moderno departamento en alquiler en Tigre, a solo metros del acceso principal! Ubicado en el complejo de Luis García 1355, este espacio de 4 ambientes ofrece un estilo de vida vibrante y confortable. La unidad es muy luminosa. El edificio ofrece fantásticas comodidades: pileta, salón de usos múltiples (SUM), y parrillas perfectas para reuniones. Además, dentro del complejo encontrarás un centro de estética y pilates. Lo mejor: ¡gastos comunes bajísimos! Ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en una ubicación estratégica. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno joven y dinámico en el corazón de Tigre. MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.340· 6 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
79
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es USD 900, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis García al 1300, Centro, Tigre, Buenos Aires

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