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Departamento en venta en Nordelta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 399.531
= $ 630,6 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Nordelta · 3 ambientes

Departamento Monoambiente en Venta en Nordelta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Departamento en Venta en Quara 2 dormitorios, Nordelta 100 · Nordelta, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
273 m²

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Pide USD 399.531, un 11% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta en Quara 2 dormitorios, Nordelta 100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.489lo normal · 4.0433.5644.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 359.849
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.767
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.582.081 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Con credito UVA$ 3.582.081/mes

Necesitas ingresos por $ 14.328.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.883) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 544 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 563 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 367.800
Avisos relevados
1.123

El precio mediano de los departamentos en venta en Nordelta es USD 367.800, tomando los 1.123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta en Quara 2 dormitorios, Nordelta 100, Nordelta, Tigre, GBA Norte

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