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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Crisólogo Larralde 2200, Centro
Departamento en venta
USD 82.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 130,2 M
Cuota UVA desde $ 739.660/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Crisólogo Larralde 2200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
58 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 82.000, un 5% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Crisólogo Larralde 2200.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.414lo normal · 1.491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 86.491
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.478
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Crisólogo Larralde 2200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento y Jose Hernandez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Todo Suelto · Juan Bautista Alberdi5 min · 321 m
Shop Express7 min · 438 m
Alma Guarani · Avenida Crisologo Larralde8 min · 494 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 114 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/01 · adultos · publica2 min · 132 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez7 min · 417 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 759 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico8 min · 540 m
POSTA CENTRO DE SALUD CARUPA · centro de salud · publico9 min · 601 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico10 min · 611 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 142.900
Avisos relevados
887

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 142.900, tomando los 887 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Crisólogo Larralde 2200, Centro, Tigre, GBA Norte

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USD 82.000
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