alquiler
$850.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 160.000 de expensas
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
3 Ambientes Frente a La Plaza de Los Bomberos
Sarmiento 563 · Centro, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 3 ambientes, 78 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000). Con expensas el costo total es ARS 1.060.000, 36,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.680.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 46
- Mediana alquiler
- ARS 1.350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 352.500
- Mediana m²
- 71 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm en Centro
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.297.500· 38 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 850.000
- Avisos relevados
- 133
- Esta propiedad
- ARS 900.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 850.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sarmiento 563, Centro, Tigre, GBA Norte
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