alquiler
$900.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 160.000 de expensas
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Amplio 3 Ambientes en Tigre Centro
Av. Italia 917 · Centro, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 3 ambientes, 87 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.660.000, 10,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.500.000); las expensas pesan 10,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 31
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 382.500
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Centro
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.297.500· 38 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 850.000
- Avisos relevados
- 133
- Esta propiedad
- ARS 1.500.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 850.000, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Italia 917, Centro, Tigre, GBA Norte
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