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Departamento 2 ambientes en venta en Camino de la Bota 100, Benavidez
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Camino de la Bota 100, Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
67 m²

Precio frente a los parecidos de Benavidez

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 19% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 2 ambientes en venta en Benavidez publicados a menos de 5 cuadras de Camino de la Bota 100.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.940lo normal · 2.3822.1732.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 159.599
Tamaño normal
52 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 570.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Camino de la Bota 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 477 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada10 min · 626 m
Salud
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico11 min · 705 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado12 min · 768 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 222.232
Avisos relevados
114

El precio mediano de los departamentos en venta en Benavidez es USD 222.232, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino de la Bota 100, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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