Casa en venta en Dique Lujan
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Dique Lujan

Casa a La Venta en Construcción, Calle Belgrano Al 1100 Dique Lujan, Lado Contin

Belgrano 1130 · Dique Lujan, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
2.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dique Lujan, 4 dormitorios, 310 m², USD 290.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,1% por debajo de la mediana del set (USD 660.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 935 contra USD 2.619 de la mediana (-64,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 660.000
Mediana precio/m²
USD 2.619
Mediana m²
302 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Dique Lujan

Descripcion

UBICACION: sobre calle Belgrano al 1100, con frente al Río Lujan, lado del Continente, se accede con auto, Dique Lujan, Tigre CARACTERISTICAS: lote de 2.043,60 m2, con una construcción a terminar en 2 Plantas, de 110m2 y 210m2 semicubierta en PB y PA. Caños tubulares y Vidrios DVH La propiedad se encuentra a terminar solo esta la estructura y consta de PB: 4 dormitorios con sus respectivos baños, cocina, living. PA: salón. EXTERIOR: 2 baños, quincho y parrilla SERVICIOS: electricidad, agua corriente, gas natural a instalar ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.556.566/mes

Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1130, Dique Lujan, Tigre, GBA Norte

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