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Casa en alquiler en General Pacheco
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en General Pacheco

Casa Divina! 4dorm/ 2 Suites/dep/ Play

Talar del Lago 2, Bancalari 4100, Tigre · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 4 dormitorios, 280 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 5.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 5.200/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en General Pacheco

Descripcion

casa sobre la laguna de talar del lago 2 , 80 has de espejo de agua Impecable casa en dos plantas, estilo moderno hall living con aire acondicionado y salida a galeria. TREMENDA VISTA A LA LAGUNA. toilette comedor con gran ventanal y salida a la galería, techada Play con TV y aire acondicionado cocina con horno industrial , lavaplatos, espacio para heladera grande, comedor diario/ tv, SALIDA afuera. Aire acondicionado sector parrilla, barra y pileta lava platos lavadero con salida a parte, techada / cochera PLANTA ALTA: Cuatro dormitorios, dos en suite. Tercer baño completo en planta alta Aires acondicionados varios pileta y solarium,filtro automatico laguna total" MUELLE, fogonero ! sol impecable! caldera en toda la casa para calefaccionar en invierno el barrio cuenta con canchas de tenis, polvo de ladrillo, cancha de futbol de pasto sintetico, gymasio, restaurant, plaza de chicos, seguridad 24 horas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.350· 4 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada9 min · 590 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 - EXTENSION Nº1 · adultos · publica14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talar del Lago 2, Bancalari 4100, Tigre, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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